RICS 話香港測量界：人唔夠、經驗流失、數碼技能又追唔上？

最近 RICS 公布《Surveying skills report 2026》入面香港部分，講緊 RICS 香港測量技能短缺，以及本地測量行業面對嘅人才同技能挑戰。全球有大概 3,698 份回覆，當中香港有 162 位本地從業員參與；RICS 亦提醒呢啲係受訪者意見，唔等於可以代表成個行業。

RICS 香港測量技能短缺：人荒點影響公司？

超過一半（約 54%）香港受訪者覺得技能短缺對機構嘅影響係「嚴重」或「中等」；當中 27% 覺得已經「嚴重」，高過全球大概 19%。本地同業較多提到：要維持最高質素有壓力（約 49%）、成本同效率受影響（約 45%）、連培訓現有同事嘅時間同資源都少咗（約 38%）。換句話講，唔淨係「做唔切」，仲可能影響服務質素同長遠學習能力。

點解缺人？

最多人提到係中層同資深人才不足（約 54%）。另外，有約 38% 覺得科技變化快過培訓（高過全球約 25%）；約 32% 提到留人難，約 28% 提到新人／入行者唔夠。即係話：吸新血重要，留住有經驗嘅人、同埋持續進修一樣關鍵。

未來要識啲咩？

展望未來三至五年，約 47% 覺得數據分析、數碼工具同新科技好重要；批判思維同學習敏捷性都係約 47%；溝通協作約 44%；風險管理約 39%。不過，覺得自己對 generative AI／AI 分析／AI 工作流「準備充足」嘅香港受訪者少過兩成——同全球偏低情況差唔多。培訓需求方面，較多人想學：用科技改善工作流（約 53%）、實務工具同自動化（約 45%）、AI 同數碼基礎（約 43%）。

進修同升職嘅關卡

缺時間（約 44%）同培訓成本高（約 40%）係常見阻礙。升職方面，跨專業技能不足最常被提到（約 37%），跟住係透明度不足、晉升要求唔清楚。

對 QS／考牌同業有咩啟示？

如果你正準備 RICS／HKIS 路徑，除咗合約、估價同 APC 核心能力，都值得開始補：數據思維、數碼工具、同埋點樣負責任咁用 AI。公司層面就係：留住中層、整清晰發展路徑、同埋俾實戰式培訓，而唔係淨係追「識用某個軟件」。

對 QS 同 APC 考生嚟講，RICS 香港測量技能短缺唔止係招聘廣告咁簡單。招標、變動、中期付款、結算同客戶會議，往往壓在同一班中層身上。你如果準備考牌，最好將工地量度、採購文件、成本比較同合約管理，寫成有日期、有角色、有結果嘅案例，而唔係只背標準答案。

公司層面可以做三件具體事。第一，寫低晉升需要邊幾項能力，例如估價、變更評估、風險登記同對客溝通。第二，留時間俾中層帶新人，而唔係日日只追交貨。第三，培訓要對返真實項目，用一份真實標書或者一份真實結算來練，效果會好過一個用唔著嘅軟件示範。

數碼技能方面，可以由數據來源開始。邊個出數量，邊個核單價，邊個批准假設，最好有一條短清單。generative AI 可以幫手整理會議紀錄、草擬風險清單同比較方案，但輸出一定要人覆核。報告話香港受訪者入面，覺得自己對 AI 工作流準備充足嘅人少過兩成，所以穩陣嘅做法係先學覆核，再學自動化。

CPD 唔一定要一次過上完一個長課程。你可以將一個變更評估、一次招標檢討、一次結算覆盤，變成自己嘅筆記。短課用來補缺口，例如合約詮釋、延期同索償、或者基本數據工具。長課留俾你已經知道會用喺邊個項目嘅題目。

常見問題：RICS 香港測量技能短缺

人手短缺會點影響我準備 RICS 或者 HKIS？

團隊少人嘅時候，溫書時間會被工地同截標食掉。早啲將 APC 或者學會要求對齊日常工作，例如量度方法、採購路徑、成本計劃同合約管理，會比臨考先抱佛腳穩陣。中層如果可以每星期固定一小段時間做案例整理，進度會穩好多。

數碼工具同 AI，應該先學邊樣？

先學數據由邊度來、點樣核對，再試 AI。一個好看但錯嘅圖表，可以帶歪估價同風險判斷。實務上可以由試算表習慣、版本控制、同簡單自動化開始，然後先至用 AI 草擬清單或者摘要。記得保留人嘅專業判斷，尤其係金額、工期同合約責任。

公司想留住有經驗嘅人，可以點做？

加薪以外，清晰晉升要求、合理工作量、同實戰培訓都好重要。受訪結果入面，跨專業技能不足、透明度不足、同晉升要求唔清楚，都係升職障礙。當同事知道路徑，又有時間學，流失先至會慢下來。呢個亦係 RICS 香港測量技能短缺對公司最實在嘅啟示。

相關課程可以參考特許測量師工料測量／項目管理指導、HKIS Part 1A 網上MC測驗備試，以及RICS未來考試新安排。

對本地 QS 同測量同業嚟講，RICS 香港測量技能短缺唔單止係招聘問題，亦反映中層經驗同數碼能力要一齊補。

免責

本文係對 RICS 公開報道嘅資料整理同改寫，方便本地同業快速理解，唔構成專業意見；詳細數據同詮釋請以 RICS 原文為準。

出處（RICS 官網）

• Hong Kong surveying profession faces talent and digital skills challenges, RICS research finds（2026年10月26日）
• 相關報告：Surveying skills report 2026（rics.org）

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