課程簡介
教學大綱
課程簡介
「QS & PM 通用法律實務系列課程」共分四個課程，合共 21 章，以香港合約法為主軸，結合建築工程實務，為工料測量師（QS）及項目經理（PM）提供進階 CPD 培訓。每章均包括核心理論、深度分析／建築實務、參考案例、實務應用與陷阱、評估測驗及關鍵 Takeaways。
本課程為系列中的課程四：建築爭議深度法律分析與索償，涵蓋第17至第21章。
收費與 CPD
- 每個課程收費 HK$300。
- 每個課程 CPD 5 小時。
- 證書要求：完成課程內所有模組，並於每章評估測驗取得 80% 或以上分數。
課程大綱
| 課程 | 章節 |
|---|---|
| 課程一 合約形成與主體法律能力 |
|
| 課程二 合約內容、詮釋與瑕疵規避 |
|
| 課程三 合約履行、違約與終止機制 |
|
| 課程四 建築爭議深度法律分析與索償 |
|
教材參考清單
- Stephen Hall, Foundations of Contract Law in Hong Kong (8th ed)
- Fisher & Greenwood, Contract Law in Hong Kong
- Anson’s Law of Contract
- Ewan McKendrick, Contract Law: Text, Cases, and Materials
- Julian Bailey, Construction Law (2nd ed, Vols 1–3)
- Murdoch & Hughes, Construction Contracts: Law and Management (4th ed)
- John Uff, Construction Law (12th ed)
- 香港法例（包括《電子交易條例》、《建造業付款保障條例》（第652章）、《仲裁條例》（第609章）等），以電子版香港法例現行文本為準
免責聲明
本課程內容僅供教育及專業進修用途，不構成法律意見。個別個案應諮詢合資格法律專業人士。案例與法例以課程編寫時的資料為準。
Curriculum
- 6 Sections
- 26 Lessons
- Lifetime
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- 第十七章《工程時間、延誤與加速》第17章《工程時間、延誤與加速》(Time, Delay and Acceleration) 本章範圍：工程遲了——誰的責任、能不能延期、能不能趕工收費、業主還能不能扣誤期損害賠償金。本章專攻時間義務、延期機制與加速；罰則／正當利益深理見第18章（筆記 [3323]；Murdoch 頁眉 p.197；Bailey 頁腳 pp.977–978、1032–1036）。 本章範圍外（詳見他章）： ・違約／拒履：見第13章。 ・終止程序：見第14章。 ・挫折：見第16章。 ・終止後救濟（薄交叉）：見第15章。 ・LD／罰則深理：見第18章。6
- 第十八章《損害賠償與約定損害賠償》第18章《損害賠償與約定損害賠償》(Damages & Liquidated Damages) 本章範圍：違約後用金錢怎麼量損失；建築瑕疵是否判拆重建費；合約寫的按日損害賠償金算不算罰則。Cavendish／ParkingEye 正當利益測試在本章深講；第17章只作扣款閘門（Hall 頁腳 pp.970、1013–1024；Bailey 頁腳 p.1208；筆記損害賠償／LD 段）。 本章範圍外（詳見他章）： ・違約／拒履實體：見第13章。 ・終止程序：見第14章。 ・Hadley 完整案卡／終止後救濟：見第15章。 ・延誤／EOT／prevention／共同延誤：見第17章。 ・挫折：見第16章。 ・按勞計酬全文：見第21章。6
- 第十九章《工程變更與工地狀況》第19章《工程變更與工地狀況》(Variations and Site Conditions) 本章範圍：業主能不能單方面加減工程？指令是否超出變更權？地下狀況誰擔？有經驗承包商客觀上應預見什麼？書面修改條款怎麼運作。估值細節見第21章；變更引起之延期見第17章（Bailey 頁腳 pp.652、658、700；Murdoch 頁眉 pp.177、214；筆記 [3790]）。 本章範圍外（詳見他章）： ・違約／拒履：見第13章。 ・終止程序：見第14章。 ・延誤／EOT：見第17章。 ・損害賠償／LD：見第18章。 ・按勞計酬全文：見第21章。 ・Subject to Contract／LOI：見第3章。 ・合約詮釋深講：見第8章（如需）。6
- 第二十章《爭議解決機制（ADR、仲裁及 SOPO）》第20章《爭議解決機制（ADR、仲裁及 SOPO）》(Dispute Resolution / Security of Payment) 本章範圍：爭議走調解、專家決定、仲裁、訴訟，還是（在適用合約下）法定審裁？不同路徑約束力與執行方式不同。實體拒履、終止、損害、變更不重寫——只談程序如何銜接（Bailey 頁腳 pp.1717、1721、1943；Cap 652；筆記 [4033]）。 本章範圍外（詳見他章）： ・違約／拒履實體：見第13章。 ・終止程序：見第14章。 ・損害賠償／LD：見第18章。 ・變更／工地：見第19章。 ・按勞計酬全文：見第21章。 ・仲裁全書：本章只取 Cap 609 s.34＋暫時約束力所需。6
- 第二十一章《按勞計酬》第21章《按勞計酬》(Quantum Meruit) 本章範圍：Quantum meruit＝按合理報酬計價。它可以出現在合約未訂明價錢的情況，也可以出現在合約不成立或終止後，以不當得利為基礎請求合理報酬（Anson 頁腳 p.594；Bailey 頁腳 pp.817–818；筆記 [4237]）。 本章範圍外（詳見他章）： ・違約／拒履實體：見第13章。 ・終止程序：見第14章。 ・終止後救濟／Hadley：見第15章。 ・損害賠償／LD：見第18章。 ・變更權／工地：見第19章。 ・不完全履約／Sumpter 深論：見第12章。 ・LOI／成立角：見第03章（本章只取合理報酬角）。6
- 總結:課程四：建築爭議深度法律分析與索償1
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