QS & PM 通用法律實務系列課程(3) -合約履行、違約與終止機制

第12章《合約履行與實質完工》(Performance of Contract and Practical Completion) 本章範圍：工程做完了沒有，承建商可以收多少錢？本章分開兩條線。第一條是普通法的線：合約義務若屬整體義務，原則上要完全履行才可收款；法律在這條規則旁邊開了幾道門，其中最重要的是實質履行（substantial performance），以及對方自願接受部分履行。第二條是合約的線：標準建築合約內置一個叫實質完工（Practical Completion）的里程碑，由建築師或合約管理人（contract administrator）按合約核證，並觸發合約寫明的後果。兩個詞都有「實質」二字，但一個是法律對付款規則的緩和，一個是合約內的工程事件，本章從頭到尾分開處理（筆記 [2264]、[2267]–[2268]、[2272]；Bailey 頁腳 p.601 [6.342]）。 本章範圍外（詳見他章）： ・約定損害賠償：延誤賠償條款本身是否有效、怎樣計算，見第18章；本章只講實質完工是延誤賠償停計的時間點。 ・變更與地盤狀況：工程變更、重新計量與不可預見地質的索償，見第19章。 ・違約：違約怎樣分類、輕微缺陷的損害賠償怎樣計，見第13章。 ・終止：何種違約容許終止、錯誤終止的後果，見第14章。 ・受挫失效：履約途中出現雙方都不負責的事件（例如一方死亡）怎樣處理，見第16章。 ・按合理價付款的完整法理：按合理價付款（quantum meruit）的一般原則與計算，見第21章；本章只講它在自願接受部分履行時的位置。 同一宗案件若在其他章出現，本章只取「工程做到哪一步、因此可以收什麼錢、合約里程碑何時觸發」這個角度。