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1. 要約與承諾 (Offer & Acceptance)
建立客觀的合約法律標準,深入掌握合約形成 (Contract Formation) 的核心理論。課程將精確解析「要約」與「要約之引誘」的法律界線,全面梳理招標過程、意向書(LOI)及「視乎合約而定」(Subject to Contract) 中的法律推定與合規風險,提升專業人士在談判及招標階段的防禦力。
6
1.1
1.1 核心理論 (Core Theory)
1.2
1.2 深度分析 / 建築實務 (In-Depth Analysis & Construction Practice)
1.3
1.3 參考案例 (Case Analysis)
1.4
1.4 實務應用與陷阱 (Application & Risks)
1.5
1.5 評估測驗 (Assessment / Quiz)
10 Questions
1.6
1.6 關鍵 Takeaways (Key Takeaways)
2. 對價與約因 (Consideration)
建立客觀的合約修訂法律標準,深入掌握對價(Consideration)與約因的核心理論。課程將精確解析「履行既有法律義務」在法律上的效力分水嶺,全面梳理地盤追加工程款、Final Account(竣工結算)打折談判中的法律風險與反駁機制,提升專業人士在合約變更及結算階段的防禦力。
6
2.1
2.1 核心理論 (Core Theory)
2.2
2.2 深度分析 / 建築實務 (In-Depth Analysis & Construction Practice)
2.3
2.3 參考案例 (Case Analysis)
2.4
2.4 實務應用與陷阱 (Application & Risks)
2.5
2.5 評估測驗 (Assessment / Quiz)
10 Questions
2.6
2.6 關鍵 Takeaways (Key Takeaways)
3. 法律約束意圖 (ICLR)
掌握法律約束意圖 (Intention to Create Legal Relations, ICLR) 的客觀判定標準。課程著重解析在商業談判中「Subject to Contract(視乎正式合約而定)」標籤的法律防禦力、暫時性意向書(Letter of Intent, LOI)的法律定性,以及如何運用普通法核心論述與最新修訂法理,精確防範因「默示合約(Implied Contract)」或「財產禁反言(Proprietary Estoppel)」所引發的非預期法律責任。
6
3.1
3.1 核心理論 (Core Theory)
3.2
3.2 深度分析 / 建築實務 (In-Depth Analysis & Construction Practice)
3.3
3.3 參考案例 (Case Analysis)
3.4
3.4 實務應用與陷阱 (Application & Risks)
3.5
3.5 評估測驗 (Assessment / Quiz)
10 Questions
3.6
3.6 關鍵 Takeaways (Key Takeaways)
4. 訂立合約的能力 (Capacity to Enter into a Contract)
精確掌握不同商業主體與法定機構在訂立建築合約時的法律能力(Legal Capacity)邊界。課程著重解析非法人聯營體(Unincorporated Joint Venture, UJV)的法律缺陷、法定機構(Statutory Bodies)的「越權原則(Ultra Vires)」,並提供在香港實務中透過公司查冊及契據(Deed)執行來防範合約因主體能力瑕疵而歸於無效的法律防禦能力。
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4.1
4.1 核心理論 (Core Theory)
4.2
4.2 深度分析 / 建築實務 (In-Depth Analysis & Construction Practice)
4.3
4.3 參考案例 (Case Analysis)
4.4
4.4 實務應用與陷阱 (Application & Risks)
4.5
4.5 評估測驗 (Assessment / Quiz)
10 Questions
4.6
4.6 關鍵 Takeaways (Key Takeaways)
5. 訂立合約的授權 (Authority to Enter into a Contract)
精確掌握在建築合同管理中,各級代表(如項目經理、駐地工程師 RE、地盤經理)簽署變更(VO)、意向書(LOI)或結算書(Final Account)時的法律授權邊界。課程著重培訓學員識別並防範「表見授權(Ostensible Authority)」引發的越權簽署法律綁架風險,並提供在香港實務中建立防禦性授權矩陣與工程變更風險審查的法律防禦能力。
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5.1
5.1 核心理論 (Core Theory)
5.2
5.2 深度分析 / 建築實務 (In-Depth Analysis & Construction Practice)
5.3
5.3 參考案例 (Case Analysis)
5.4
5.4 實務應用與陷阱 (Application & Risks)
5.5
5.5 評估測驗 (Assessment / Quiz)
10 Questions
5.6
5.6 關鍵 Takeaways (Key Takeaways)
總結:課程一:合約形成與主體法律能力
1
6.1
Case Summary
QS & PM 通用法律實務系列課程(1) -合約形成與主體法律能力
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